Maison à vendre, 171m², Valentigney

Description

Maison 8 pièces 171 m² Maison au centre ville , 171 m2, 2 appartements, 7 ares, piscine Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, au centre ville, proche de l'ensemble des commodités, une maison composée de deux appartements édifiée en 1884 qui a fait l'objet d'une extension par l'architecte Gigon il y a environ 30 ans. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée surélevé : appartement d'une surface de 77 m2 composé d'un séjour avec accès balcon permettant de rejoindre par escaliers le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains. - à l'étage : appartement en duplex d'une surface de 94 m2 composé au premier niveau d'une pièce de vie de 46 m2 ( cuisine équipée ouverte sur salon-séjour), deux chambres, salle de bain, Wc séparé. Au second niveau : pièce sous comble pouvant faire office de troisième chambre, salle de jeux, bureaux ainsi qu'un espace pouvant convenir à un dressing. Deux caves, une buanderie et un atelier complètent le bien. Les extérieurs joliment aménagés sont plat et clos Présence d'une piscine Waterair, carport faisant office de terrasse couverte, deux garages, extérieurs pavés et engazonnés. Caractéristiques techniques : chaudière au gaz, toiture de 2011 avec isolation sous toiture pour la maison initiale, fenêtres Pvc double vitrage, Maison idéale pour famille souhaitant une maison avec fort potentiel ( les deux logements peuvent être reliés en une seule batisse ) ou pour un investissseur ( 2 entrées indépendantes ). Plus de renseignements en agence honoraires charge vendeur Surface : 171 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 997 € et 4 055 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).