Maison à vendre, 82m², Taverny

Description

Exclusivité ! Maison traditionnelle de qualité au fort potentiel d'aménagement, située dans le secteur recherché de Vaucelles, de plain-pied : vaste entrée, séjour double avec cheminée, dégagement avec placard, cuisine, salle d'eau douche récente, wc, deux chambres. A l'étage : un grand volume aménageable permet la création de trois chambres, salle d'eau douche, wc. Idéal pour une grande famille ou pour un projet personnalisé. Vous bénéficierez d'un rez-de-jardin total avec double garage, cuisine d'été, une chambre et cave à vins. L'ensemble édifié sur 430 m² de terrain environ entièrement clos. Les : toiture entièrement rénovée (facture à l'appui), fenêtres triple vitrage en PVC, un emplacement privilégié. Faites vite ! Le mauvais classement énergétique est principalement lié au système de chauffage actuel (chaudière électrique) et non à la qualité intrinsèque du bâtiment (voir projection d'un DPE classe D en instalant une pompe à chaleur air/eau, disponible en notre agence) Prix : 428 000 Euros Dont Honoraires 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 412 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 2309 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 412 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G