Appartement à vendre, 40m², Bassens

Description

Proche Bordeaux • Jardin privatif • Calme • Transports à proximité • À Bassens, ce T2 neuf de 40 m² , avec un jardin privatif de 20 m² en exposition ouest. Un cadre paisible à onze kilomètres de Bordeaux, pensé pour une résidence principale adaptée ou un investissement locatif meublé. Aux portes de Bordeaux, au calme Bassens est reliée au centre de Bordeaux par le pont d'Aquitaine et le réseau TBM, avec le tramway ligne A (terminus La Gardette) et plusieurs lignes de bus desservant la commune. La ville conserve un vrai cadre de vie, entre bords de Garonne et parc des Coteaux, vaste espace vert de la rive droite. Un jardin plein ouest Le logement profite d'un jardin privatif de 20 m², exposé ouest, qui prolonge naturellement le séjour. Un vrai plus pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Un T2 fonctionnel L'appartement se compose simplement et sans perte de place. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bains Accès direct au jardin Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 40 m² Extérieur : jardin privatif de 20 m² Exposition : ouest Prix : 149 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.