Maison à vendre, 106m², Albi

Description

Maison 106 m² rénovée – 6 pièces – Albi – potentiel familial ou locatif. Dans le secteur recherché du Breuil – Mazicou – les fontanelles à Albi, venez découvrir cette maison de 106 m², entièrement rénovée en , offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. une maison confortable et fonctionnelle la maison se compose de : 6 pièces 3 chambres de 12,5 m², 14 m² et 12 m² grand salon indépendant cuisine équipée 2 salles d'eau, une à chaque étage 2 wc climatisation réversible dans les différentes pièces agréable terrasse jardin privatif 2 places de stationnement Le jardin constitue un véritable espace extérieur agréable, idéal pour une famille avec enfants ou pour profiter des beaux jours. rénovation récente la maison a bénéficié d'une rénovation importante en , notamment : installation électrique plomberie menuiseries isolation des murs isolation des plafonds et combles climatisation réversible Aucuns gros travaux de rénovation n'est à prévoir. un bien aux multiples possibilités L'un des principaux atouts de cette maison est son potentiel d'exploitation. Elle a notamment été précédemment aménagée en deux logements distincts. La configuration permet donc d'envisager différents projets : résidence principale familiale investissement locatif location de deux logements colocation résidence principale avec logement indépendant projet familial ou générationnel. La maison dispose déjà de deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau, permettant de faciliter une éventuelle séparation des espaces. Il serait notamment possible de réinstaller une cuisine à l'étage afin de retrouver une configuration en deux logements. un emplacement pratique la maison bénéficie d'un emplacement intéressant pour une vie quotidienne pratique : 300 m de la station de bus d'Esteville 500 m de la station Broucouniès centre commercial à moins de 2 minutes en voiture avec notamment Leclerc, grand frais et différents commerces et restaurants. Les établissements scolaires accessibles, notamment le lycée technique Sainte-Cécile Un parc situé à proximité permet également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades et les activités extérieures. les + du bien 106 m² habitables 6 pièces 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc maison rénovée en climatisation réversible isolation récente jardin terrasse 2 stationnements double compteur eau + électricité ancienne configuration en 2 logements potentiel locatif / investissement quartier recherché d'Albi. un bien particulièrement intéressant pour une famille comme pour un investisseur recherchant un logement rénové avec un potentiel locatif supplémentaire.