Appartement à vendre, 63m², Vannes

Description

Beau T3 entièrement rénové À vendre, bel appartement T3 situé à Vannes, quartier Tohannic, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, facultés et transports au pied ). D’une superficie de 63 m², l’entrée est pourvue d’un vestiaire, le séjour est lumineux avec un accès sur un balcon couvert, une cuisine ouverte et entièrement équipée vous attend. Séparé, l’espace nuit vous attend. Un hall comprenant un grand placard dessert : - deux chambres, dont une avec placard - une salle d’eau avec réservation machines, - un WC suspendu séparé Le tout est complété par un stationnement extérieur et un accès au local vélos. Un garage peut être proposé en sus du lot ( en sous-sol sécurisé ). Appartement situé au 1er étage, sans ascenseur Environnement calme Exposition à l’est, parfait pour éviter les fortes chaleurs de l'été et vue dégagée l'hiver Tout ou partie des meubles peut être acquis, selon le souhait ou besoin. Aucun travaux à prévoir, idéal pour votre résidence principale, une colocation ou un investissement locatif. ? Infos clés : Chauffage : Électrique – Radiateurs et sèche serviettes nouvelle génération – Sauter - 2025 Ballon d’eau chaude : Neuf – 2025 Équipements de la Cuisine : Plaque à induction, Hotte, Four, Lave-vaisselle - Bosch et Réfrigérateur avec partie congélateur – Whirlpool – Le tout : 2025 DPE : - Performance énergétique : C ( 132 ) - Émission à effet de serre : A ( 4 ) - Consommation : de 1 020€ à 1 420 € Taxe foncière : 850 € Charges de copropriétés annuelles : environ 1 000 € Pas de procédure en cours Interphone Superficie Carrez : 62.95 m²