Appartement à vendre, 75m², Montfermeil

Description

À Montfermeil, dans un environnement résidentiel recherché, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre verdoyant. Située à seulement 500 mètres du cœur de ville historique et à quelques enjambées du tramway T4, elle permet de profiter de toutes les commodités du quotidien tout en restant connectée aux principaux pôles d'activité de la région. La gare du Rer E est accessible en seulement 10 minutes en bus, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. La résidence bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Arboretum, véritable poumon vert de la ville avec ses 11 hectares de nature. Un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, ses espaces paysagers soignés et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et durable. Un élégant 2 pièces de 45 m² avec loggia de 7 m² Au sein de cette résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², parfaitement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Son agencement optimisé et sa loggia de 7 m² en font un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La pièce de vie accueille un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien. Grâce à de larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la loggia de 7 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert où profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant d'aménager facilement un coin repos agréable et intime. Une salle d'eau moderne avec douche et Wc complète ce bien aux finitions soignées. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser les volumes et garantir une circulation fluide, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Les atouts du logement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre spacieuse et confortable • Loggia privative de 7 m² • Salle d'eau moderne avec Wc • Rangements optimisés • Agencement fonctionnel et harmonieux • Prestations modernes et finitions de qualité Les avantages du neuf • Frais de notaire réduits • Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) selon conditions • Garanties constructeur • Aucun travaux à prévoir • Isolation thermique et acoustique performante • Conformité à la réglementation Re2020 • Dpe prévisionnel A ou B • Charges maîtrisées et confort durable Une opportunité idéale pour habiter ou investir Grâce à sa situation privilégiée à Montfermeil, à proximité immédiate du centre-ville historique, du tramway T4, du parc Arboretum et de la gare du Rer E accessible en 10 minutes en bus, ce 2 pièces de 45 m² avec loggia représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur attractif offrant un fort potentiel de valorisation. Photos et visuels de synthèse non contractuels, à caractère d'ambiance. Contact : Mateo – Email :