Maison à vendre, 81m², Saint-Coulomb

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 445m² à Saint-Coulomb Dans le charmant village de Saint-Coulomb, un terrain de 445m² est désormais disponible à l'achat. Cette offre rare sur le marché immobilier présente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Situé en plein c?ur de la Bretagne, Saint-Coulomb offre un cadre de vie paisible et agréable, à mi-chemin entre terre et mer. Ce village breton authentique est réputé pour ses magnifiques paysages, son patrimoine historique et sa qualité de vie. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes dynamiques de Cancale et Saint-Malo. À seulement quelques minutes de route, ces deux villes bretonnes offrent une multitude d'activités et d'attractions. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est un véritable paradis pour les amateurs de fruits de mer. La ville offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment la randonnée, le vélo et la voile. Saint-Malo, quant à elle, est une ville historique avec une riche histoire maritime. Avec ses remparts, son château et ses plages, c'est une destination touristique populaire qui attire des visiteurs du monde entier. Ce terrain de 445m² à Saint-Coulomb offre donc une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et naturel, tout en étant à proximité de deux des villes les plus dynamiques de Bretagne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire votre futur chez vous dans ce lieu privilégié. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 81m², nichée au c?ur d'un quartier paisible. Cette propriété, récemment rénovée, présente une architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance rustique. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Le plan ouvert offre un espace de vie confortable et convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres généreuses. La cuisine, entièrement équipée, est un espace de travail pratique pour tout gourmet en herbe. La salle de bains, quant à elle, est moderne et fonctionnelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison individuelle sans les tracas de l'entretien d'un étage supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (171071 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13682 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177020 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Judr-