Appartement à vendre, 42m², Merlimont

Description

Appartement 3 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, à seulement 200 mètres à pied de la plage sans entretien à réaliser (jardin entretenu par la copropriété). Situé dans une résidence calme et à taille humaine, cet appartement est idéal en résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Il offre une capacité d'accueil de 6 couchages. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 50 m² entretenu par la copropriété, offrant une magnifique vue dégagée sur les dunes, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand rangement ainsi qu'un espace cabine, parfait pour accueillir des couchages supplémentaires ou créer un espace de rangement. La salle d'eau, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, est complétée par des Wc indépendants. Entièrement rénové il y a environ cinq ans, l'appartement bénéficie de prestations de confort appréciables : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques et store banne. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Informations complémentaires : Dpe : D (logement économe) Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 215 kWh/m²/an Pas d’agence.