Maison à vendre, 165m², Puberg

Description

Maison de caractère d'une surface habitable de 165 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. Composition de la maison Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 3,5 m² Salon / salle à manger : 33 m² Cuisine : 14 m² Salle d'eau : 7 m² 1er étage : Une chambre de 25 m² plus un dressing de 8,5 m² Une seconde chambre de 10 m² Une salle de jeux de 8,5 m², pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Couloir de distribution 2ᵉ étage : Mezzanine de 24 m² Deux chambres mansardées de 9 m² et 9,5 m² (surfaces au sol) WC de 2 m² La maison dispose également d'une cave de 20 m², accessible par l'extérieur. Dépendances et extérieur : Une grange attenante d'environ 180 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement, Elle permet notamment de stationner deux voitures en enfilade, tout en conservant un important espace de rangement. À l'arrière, un jardin d'environ 40 m², actuellement accessible par la grange, avec possibilité de créer un accès direct depuis la maison. Confort et équipements : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020 Fenêtres en double vitrage, 2020 Chauffage principal par poêle à pellets avec soufflerie desservant les étages, 2019 Radiateurs électriques dans les chambres, récents Chauffe-eau électrique (environ 8 ans) Consommation électrique annuelle d'environ 1 700 € Contrat d'électricité en heures creuses DPE : classe C Travaux : Des travaux sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, ainsi que quelques travaux de finition et de personnalisation aux étages. Cette maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre goût tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique et de beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . 6