Appartement à vendre, 58m², Basse-Goulaine

Description

Basse-Goulaine, entre Loire, nature et dynamisme nantais Située sur la rive sud de la Loire, à seulement quelques kilomètres de Nantes, Basse-Goulaine séduit par son identité préservée et son esprit village. Entourée de marais, de vignes et de terres maraîchères, la commune offre une qualité de vie recherchée, tout en bénéficiant du rayonnement économique et culturel de la métropole nantaise. Avec ses commerces, ses équipements, ses établissements scolaires et ses nombreux espaces naturels, Basse-Goulaine répond aux attentes de toutes les générations, dans une ambiance conviviale et apaisée. Une résidence intimiste au cœur d’un quartier résidentiel Composée de deux ailes, élevées sur un étage et un attique, Villa Andréa s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L’échelle maîtrisée de la résidence et le choix de tonalités sobres respectent pleinement l’identité goulainaise. À proximité immédiate du centre-bourg, l’adresse permet de profiter au quotidien des commerces, services et lieux de vie, tout en conservant le calme d’un quartier agréable et verdoyant. Un quotidien facile et bien connecté avec Villa Andréa La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. Les lignes de bus, le Chronobus C9, l’accès rapide au périphérique ainsi que la proximité de Nantes, de la gare TGV et de l’aéroport facilitent les déplacements professionnels et personnels. Les bords de Loire, les marais de Goulaine, les parcs et les circuits de randonnée offrent de nombreuses opportunités de détente et d’activités de plein air, renforçant l’attractivité de cette adresse. Des appartements lumineux avec espaces extérieurs à Basse-Goulaine Villa Andréa propose 26 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Balcons, jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses en attique permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des franges paysagères qui bordent la résidence. Les logements sont conçus pour offrir un confort durable, avec des agencements fonctionnels, des prestations soignées et une atmosphère agréable au quotidien. Confort moderne et engagement environnemental Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Villa Andréa s’inscrit dans une démarche responsable visant à limiter l’impact carbone et à optimiser les performances énergétiques. L’isolation renforcée contribue à un meilleur confort thermique été comme hiver, tout en réduisant les consommations d’énergie. Par son emplacement, son architecture et la qualité de ses prestations, Villa Andréa constitue une opportunité résidentielle durable et valorisante à Basse-Goulaine, idéale pour vivre ou investir aux portes de Nantes.