Appartement à vendre, 102m², Champigny-sur-Marne

Description

En EXCLUSIVITÉ, situé en Limite de JOINVILLE LE PONT, dans une résidence entretenue des années 1930, avec un bel ascenseur ancien classé, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement agencé offrant un espace de vie agréable et une répartition particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée vous serez séduit par sa distribution en étoile desservant les différents espaces de vie: un séjour/salle à manger lumineux exposé SUD, une cuisine séparée, 3 chambres de 9.95m² à 17,31m² dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, une buanderie, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes séparés. Chauffage Individuel au GAZ. Cave et un parking privé à l'arrière de la copropriété qui est sécurisé. Parties communes refaites. Digicode et interphone. Côté transports, les arrêts de bus 108/110/106/116 et 317 sont à proximité de l'immeuble, de même, le RER A de JOINVILLE LE PONT ainsi que les accès autoroutiers A4/A86. Commerces de services, restaurants, cabinet médical KANPAI, marché, salles de sport, école de danse, opticien, boulangerie, boucher, coiffeurs, parc du tremblay.. . DPE E 299 - GES E 66 - Consommation annuelle estimée entre 2710 € et 3690 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). Nombre de lots 116 dont 33 d'habitation - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur - Charges Annuelles de 2504 € (eau, ascenseur, syndic, assurance immeuble, ménage, poubelles, electricité espaces communs). REF 741: N'hésitez pas à nous au 01.55. 12.31. 12 et demandez Jessica BONNEFOI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102.85 m².