Appartement à vendre, 75m², Grenoble

Description

T3 de 65m2, au 8ème étage sur 11, au sein de la Tour Panache construite en 2018 et située sur la Presqu'île de Grenoble face à l’école d’ingénieurs et au Pôle Mondial de l’Energie GreEn-ER. Bel appartement qui se compose : D’une pièce de vie très lumineuse de 25,5 m2 avec cuisine ouverte équipée, meubles Mobalpa avec plaque vitro, four, hotte. Deux chambres de 13,2 et 10,6 m2 (avec placard). Une salle d'eau moderne avec baignoire (5,1 m2). Un grand WC indépendant avec lave-main (1,9 m2). Un placard du plus dans le couloir des chambres. Un cellier privatif sur le palier (+1,9 m2) : idéal pour le rangement, stockage ou matériel de sport. Le plus : une grande terrasse privative avec jardinière au 13ème étage de 31,5 m2 dotée d’une cuisine d’Été de 8,96 m2 et de sanitaires (1,1 m2), elle peut accueillir vos BBQ et un jacuzzi. Meubles Mobalpa avec réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson. Les terrasses privatives sont réparties entre le 11ème et le 16ème étage. L’appartement et la terrasse sont orientés à l’est et sans vis à vis direct. Normes énergétiques récentes, plancher chauffant et rafraîchissant, classification énergétique A. Résidence sécurisée avec double ascenseur, Local à vélo sécurisé. Tram B en bas de l’immeuble, Gares et nombreux commerces à proximité. Les charges incluent l'eau froide, l'ECS, le chauffage et le refroidissement de l'appartement. Possibilité en sus d'un garage sécurisé en sous-sol de 13,88 m2, pour 20.000 €. Disponible à partir de cette fin d’année 2026 ou janvier 2027. Une opportunité à saisir dans un immeuble de prestige ! Plus de photos sur demande. Aucune agence ou intermédiaire ne seront acceptés en sollicitation.