Maison à louer, 155m², Châtenay-Malabry

Description

Votre agence immobilière Logis Conseil Châtenay-Malabry vous propose: Une Villa contemporaine très récemment rénovée par une architecte d'intérieur avec jardin et un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique. Située à proximité du Parc de Sceaux et de l’Arboretum de la Vallée aux Loups. Dans un environnement résidentiel en deuxième rideau permettant un calme absolu, découvrez cette Villa d’architecte de 155.01 m² (161.35 m² au sol) offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif d’environ 250 m². Vous serez séduit par son vaste séjour bénéficiant d’une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La Villa dispose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC invités, un bureau avec du mobilier fait sur-mesure, un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec un ilot central. A l’étage, un espace détente avec une loggia avec bibliothèque intégrée, une suite parentale donnant sur un grand balcon, avec un dressing et une salle d’eau double vasques et WC, 2 chambres, une salle de bain. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec une cave à vin, une buanderie, une chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) et des espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette villa réunit les qualités recherchées pour une vie familiale agréable, dans un secteur résidentiel de Châtenay-Malabry. Retrouvez également toutes nos actualités et nos nouveaux biens sur Instagram: @logisconseilimmobilier et sur YouTube: @logisconseil2859 Protégez votre logement en toute sérénité! Souscrivez votre assurance multirisque habitation auprès de notre partenaire GALIAN-SMABTP à partir de 9,10 €/mois Prix indicatif qui correspond à la garantie de base, frais de souscription exclus. Honoraires de 2 345,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 469,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3800.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).