Appartement à vendre, 64m², Bourgoin-Jallieu

Description

Charmant Appartement T3 de 64 m² avec Terrasse, Garage (18 m²) & Parking — Bourgoin-Jallieu (38300) Idéalement situé , venez découvrir cet appartement Type 3 d'une superficie de 63,92 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2008. Les atouts majeurs du bien : Extérieur agréable : Profitez d'une jolie petite terrasse privative, idéale pour les moments de détente en extérieur. Vous achetez en toute sérénité sans travaux à prévoir. Économe et confortable : Chaudière récente à gaz (installée en 2021), garantissant un budget maîtrise des charges . Surface habitable : 63,92 m² (Loi Carrez / Surface au sol) comprenant une salle de bain,un toilette suspendu séparé , 2 chambres une de 11,83 m² et une de 10,40 m² avec placards. Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger et une petite terrasse. Annexes : Garage fermé d'environ 18 m² + Place de parking Copropriété : Immeuble de 2008 (Lot n°26) Chauffage : Individuel gaz (Chaudière Chaffoteaux & Maury 2021) Diagnostics : Réalisés en mars 2026 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Paul LEGOUVERNEUR inscrit au RSAC de VIENNE n° 790 588 701 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :