Maison à louer, 120m², Bréal-sous-Montfort

Description

Bréal-sous-Montfort (35310) Location maison neuve année 2025, très lumineuse et très soignée, exposée Sud, 120,91 m² + cellier + garage, jardin clos 459m2, excellent niveau d'isolation (RE2020), située dans un quartier calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, chambre avec salle d’eau privative. WC séparé avec laves-mains, cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque, hotte intégrée) exposée Sud. Séjour / salon exposé Sud donnant sur la terrasse et le jardin clos. (La clôture est désormais équipée de lames brise-vue qui n'apparaissent pas sur les photos). - A l'étage : Belle mezzanine (espace bureau possible), 3 chambres comprenant chacune un placard aménagé + 1 espace dressing séparé. Salle-de-bains mixte (baignoire + douche + double vasque + sèche-serviettes). WC séparé. Garage attenant + cellier. Jardin clos (459m2) + terrasse exposée Sud. Chauffage et confort : Chauffage par pompe à chaleur (PAC) (consommation faible). Chauffage au sol au rez-de-chaussée / Radiateurs à l’étage chauffés également grâce à la pompe à chaleur. Volets roulants motorisés, pilotés par domotique (gestion centralisée). Porte de garage automatisée. Loyer : 1350 € / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Disponible à partir du 1er février 2027. Possibilité dès le 15 décembre 2026. Dossier sérieux demandé (revenus stables, garant si nécessaire). BREAL-SOUS-MONTFORT est une commune dynamique à 20min de Rennes dispose de nombreux commerces, cabinets médicaux, écoles, collège, cinéma, équipements sportifs, associations. Accès rapide 4 voies RN24 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Proche Rennes, Le Verger, Mordelles, Le Rheu, Bruz, Pacé, Goven, Chavagne, Saint-Thurial, Talensac, Cintré, Montfort-sur-Meu, Plélan-le-Grand, Treffendel, Lassy, La Chapelle-Thouarault, Baulon, Monterfil, l'Hermitage , Guichen, Breteil, Saint Jacques de la Lande, Vezin le Coquet, Saint Gilles, Chartres de Bretagne, Pont Péan, Laillé, Bovel, Maxent, Guignen, Noyal Châtillon sur Seiche, Vern sur Seiche, La Nouaye, La Chapelle Bouëxic, Iffendic, Bedée, Pleumeleuc, Orgères, Parthenay de Bretagne, Chantepie, Bourgbarré, Crevin, Gevezé, Saint-Malo de Phily, Montgermont, Saint-Erblon, Bourg-des-Comptes, Saint-Gonlay, Saint-Senoux, La Chapelle des Fougeretz, Saint-Malon-sur-Mel, Saint-Grégoire, Mernel, Saint-Uniac, Romillé, Saint-Maugan, Pléchâtel, Val d'Anast, Boisgervilly, Clayes.