Appartement à louer, 66m², Metz

Description

57000 METZ - 63 Rue du XXe Corps Américain T3 RESIDENCE RECENTE - Disponible dès mi-octobre 2026, Venez découvrir ce grand T3 de 65 m² dans une résidence récente à Metz avec une belle loggia, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une terrasse de 6,50 m². Deux stationnements complètent ce bien. Calme et sécurité assurés. Ce logement est soumis à la loi Pinel, ce qui implique des restrictions de revenus pour les locataires potentiels : pour une personne seule, le revenu maximum est de 36 144 euros par an, pour un couple, il est de 48 268 euros, et pour un couple avec une personne à charge, il est de 58 043 euros. Loyer : 817 euros + 180 euros de provision sur charges (eau froide, eau chaude, TOM, chauffage, charges de copropriété récupérables locatives). Dépôt de garantie : un loyer hors charges : 817 euros. Chauffage collectif au gaz. Référence annonce : T3RUECORPSAMERICAINMETZ Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 730 € TTC dont 199 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 817 € Montant des charges : 180 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)