Appartement à vendre, 38m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Situé dans le secteur très recherché de Richelieu, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,21 m² habitables (25,55 m² loi Carrez), au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes bien pensés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre disposant d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. La mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire et donne du caractère à l'appartement. Son agencement permet également d'envisager la création d'un coin cabine, afin d'optimiser davantage sa capacité d'accueil. Côté confort, le logement dispose du double vitrage. Vous bénéficierez également d'un véritable atout dans le secteur : une place de parking privative. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de la mer, un logement pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement offre de belles possibilités. Son emplacement est l'un de ses grands atouts : la plage Richelieu, les commerces, les restaurants et les transports sont accessibles à pied. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au Cap d'Agde, sans avoir besoin de prendre la voiture. Informations complémentaires : Surface habitable : 38,21 m² Surface loi Carrez : 25,55 m² 3ème et dernier étage Mezzanine Cuisine ouverte aménagée Salle de bain avec baignoire Double vitrage Parking privatif Visite virtuelle 3D disponible Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Surface CARREZ : 25.55 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 130 480 882 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques