Appartement à vendre, 98m², Oloron-Sainte-Marie

Description

ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF - 3 CHAMBRES - TERRASSE PLEIN SUD - 2 PARKINGS - 2 BOX - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé à Oloron-Sainte-Marie, dans le secteur très recherché de Pondeilh, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 98 m² de plain pied entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations, un extérieur et de faibles charges de copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir ! UN APPARTEMENT MODERNE, LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec accès direct à une cuisine équipée et à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale offrant confort et intimité. L'ensemble de l'appartement a été entièrement refait à neuf avec soin. Il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. DES PRESTATIONS COMPLÈTES Appartement T4 d'environ 98 m² Entièrement refait à neuf Aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie Cuisine équipée 3 chambres Suite parentale 2 salles d'eau Buanderie Terrasse exposée plein sud Climatisation Chauffage électrique Double vitrage Volets roulants électriques Assainissement collectif 2 places de parking 2 box fermés pour le stockage Copropriété bénévole de seulement 2 lots Faibles charges de copropriété IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, son extérieur, ses stationnements et surtout son absence totale de travaux, cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer immédiatement. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif à Oloron-Sainte-Marie. Sa configuration T4, ses prestations et ses faibles charges offrent un potentiel de rendement locatif intéressant. OLORON-SAINTE-MARIE : ENTRE VILLE, PYRÉNÉES ET OCÉAN Oloron-Sainte-Marie bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable au cœur du Béarn et du piémont pyrénéen. La ville dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, écoles, établissements de santé, restaurants, équipements sportifs et culturels. Sa situation est également idéale pour les amoureux de nature et de sport. Les vallées d'Aspe, de Barétous et d'Ossau ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, circuits de trail et activités de montagne sont rapidement accessibles. Vous pourrez facilement rejoindre Pau, mais également l'Espagne par le col du Somport. La côte basque et les plages de l'océan Atlantique sont également accessibles pour profiter de Biarritz, Anglet ou Saint-Jean-de-Luz. Un emplacement recherché permettant de concilier vie citadine, nature, montagne et proximité de l'océan. À VISITER SANS TARDER ! Un T4 entièrement refait à neuf de 98 m² avec 3 chambres, terrasse plein sud, climatisation, 2 places de parking et 2 box, le tout avec de faibles charges : une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite !Ce bien vous est présenté par Florence Gil - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.