Maison à vendre, 166m², Angeot

Description

Agence s'abstenir svp A Angeot (à 20 mn de Belfort-Centre, 20 mn de Cernay-Cinéma, 25 mn de Mulhouse-Dornach), venez découvrir cette ferme alsacienne rénovée sur 2093 m2 de terrain (avec possibilité de détacher un terrain constructible). Cette spacieuse maison comprend: - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un couloir qui dessert un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée attenante, une salle d'eau (douche) et un wc séparé. Une grande pièce de rangement et une buanderie-chaufferie complètent ce niveau. - au 1er étage : un couloir dessert quatre chambres (avec placards et dressings) dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain (baignoire) et un wc séparé. - au dernier étage, un grenier d'une belle superficie pouvant être aménagé. - de nombreuses annexes: - un garage spacieux pour 2 véhicules (ancienne grange aux beaux volumes) - un atelier - deux annexes (rangement, outillage de jardin, bois,...) - deux caves. En extérieur afin d'apporter fraîcheur et détente: - une piscine enterrée 8m x 4.15 m avec analyseur connecté compris un dôme permettant une utilisation optimale - une grande cour - une petit potager et un verger avec arbres fruitiers et d'ornement. La maison est en très bon état et les pièces offrent des surfaces généreuses. Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation. L'insert à bois situé dans le salon est le complément idéal. Les volets du salon, de la salle à manger et deux chambre sont électriques. Ce bien offre un potentiel d'aménagement important. Il s'adapte à tous vos projets et convient aussi bien à une famille, qu'à un investiseur ou un professionnel souhaitant développer son activité sur place. Date de réalisation du diagonistic énergétique: Consommation énergie primaire: 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 194 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3424 € et 4632 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: