Maison à vendre, 82m², Rennes

Description

JOLIE MAISON EN PIERRES AU COEUR DU QUARTIER SAINTE-THERESE pièce(s) 82 m2 Au coeur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, découvrez cette jolie maison de caractère en pierre, empreinte de tout le charme de l'architecture rennaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments anciens préservés : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée et volumes généreux, qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison bénéficie également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager des travaux d'aménagement ou d'extension grâce à sa belle parcelle de terrain. Autre atout majeur : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangements . Agence La Française Immobilière Sainte-Thérèse, nous vous accompagnons sur les quartiers Sainte-Thérèse, Binquenais, Francisco Ferrer, Rapatel, Saint-Hélier, Cimetière de l'est, Landry, Poterie. Prix honoraires inclus 486855 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465000 Euros. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 2640 euros et 3610 euros sur les années de références sur les années et 2023. Référence annonce : LFI-THER-21799 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 465 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F