Maison à louer, 143m², Sarcey

Description

Maison de caractère rénovée avec jardin et vue panoramique au cœur du Beaujolais Au cœur d'un hameau de Sarcey, dans une petite copropriété de 3 lots, découvrez cette magnifique maison en pierre dorée entièrement rénovée, proposée en première mise en location. Offrant une vue dégagée sur les vignes et la vallée d'Azergues, elle bénéficie d'un emplacement idéal : village accessible pied et accès A89 seulement 5 minutes. La maison comprend : Une pièce avec pierres apparentes de 23 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin clos de 162 m². Une grande buanderie. Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse et traversante de 29 m², ouvrant sur une cuisine équipée (de marque Comera) de 21 m² avec îlot central, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grand grenier pouvant servir de stockage ou salle de jeux. Une cave de 30 m² idéale pour vélos, motos ou stockage. Prestations de qualité : pompe chaleur avec climatisation réversible pilotable distance, spots intégrés, Velux avec volets roulants électriques et fermeture automatique en cas de pluie. 2 places de stationnement dont une couverte. Très belle rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. DPE B. Disponible fin novembre 2026 (travaux de finition en cours). Une maison rare la location, offrant le charme authentique du Beaujolais dans un cadre privilégié. Loyer de 1 585,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 801,00 euros ( soit 5,60 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,01 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.