Maison à vendre, 39m², Port-en-Bessin-Huppain

Description

Investissement Locatif Securise : Loyer + Possibilite De Quelques Semaines Occupation Personnelle ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence : Green Beach 6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain Le Bien : Maison T3 Duplex de 39.90 m2 au Rdc et 1e etage Avec terrasse Orientation Sud-Ouest Prix de vente : 104 600Eur Loyer annuel : 5 923Eur Charges annuelles : 0Eur Taxe Foncière : 547Eur Votre locataire : Groupe Pierre & Vacances Bail en cours 09/2026 Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au coeur du golf d'Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du centre-ville de Port en Bessin et à quelques kms des plages du débarquement. Le littoral naturel y est préservé. EIle se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin avec vue sur le golf. Elle possède 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec un sauna et une extérieure en saison. En plein coeur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre-ville et des premières plages Gare de Bayeux : 9 km Aéroport de Caen : 35 km