Maison à vendre, 97m², Montpon-Ménestérol

Description

A vendre Maison de plain-pied située dans un environnement calme et peu passant, à proximité de la Gare Sncf (10min à pied) et du péage autoroutier (5min en voiture). Maison ossature bois construite en 2008, sur une parcelle de 1975m2 avec vue dégagée, arborée, entièrement close et sécurisée. - Pièce de vie de 49m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, Wc indépendant. - Une partie nuit avec 3 chambres et leurs placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. - Volets roulants électriques avec ouvertures Pvc. - Garage attenant avec portail électrique et nombreux rangements. - Cour avec stationnements. - Grande terrasse complétée avec un kiosque. - Un puits avec pompe est présent pour l’arrosage. - Maison très économique. Chauffage principal avec insert. - Radiateurs électriques installés dans les chambres en appoint, jamais utilisés car dispensables. - Climatisation réversible installée par un professionnel dans le salon en 2019. Très bonne performance été comme hiver. La cour a été goudronnée et ses bordures réalisées en 2020. Aucun frais à prévoir, la maison, comme le terrain, est parfaitement entretenue et a été modernisée et agrémentée. Tout comme sera réalisé pour la vente légalement le ramonage de l’insert, le contrôle/ la vidange de la fosse toutes eaux. Idéalement située au calme dans une commune dynamique et facilement accessible, avec toutes commodités ( Maison de Santé avec médecins et nombreux paramédicaux, Supermarchés, Collège, Base de loisirs).