Maison à vendre, 130m², Vannes

Description

Secteur beaupré lalande, à environ 10 minutes du port de vannes, au cœur du golfe du morbihan. Toutes les commodités à pied pour cette maison prénommée adèle, développant environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 000 m², offrant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Rez-de-chaussée: entrée avec rangementssalon / séjour lumineux d’ environ 40 m², exposé sudcuisine indépendante d' environ 14 m2chambre parentale avec salle d’eau privativebuanderie / arrière-cuisinewc séparéétage: quatre chambresbureausalle de bainswc séparéannexes et extérieurs: deux terrasses en boisjardin paysagé, entièrement closdouble garage de plus de 30 m² avec greniertechnique: chauffage au gaz de villemenuiseries double vitrageconduit existant pour l’installation d’un poêletaxe foncière: 1 696 €conclusion: une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, offrant une vie de plain-pied et un environnement calme et privilégié. Son terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, ses nombreuses chambres et ses annexes en font un bien rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et pièces d’eau) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à vos envies. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de proximité avec vannes. L’équipe bro immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.