Maison à vendre, 138m², Marignane

Description

MAISON FAMILIALE T5 + T2 indépendant sur 165m² - MARIGNANE (13700) Piscine - Jacuzzi - Pool House - Double garage - Quartier recherché Votre agence ISFB CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison composée d'un T5 et d'un T2 indépendant d'une surface habitable totale de 165m², édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 680 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Marignane. MAISON PRINCIPALE (T5) Vous serez séduits les beaux espaces qu'offre cette maison. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four, plaques, lave-vaisselle). Attenante, une véranda climatisée prolonge l'espace de vie, idéale en toutes saisons. Le coin nuit quant à lui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec une mansarde, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, 2 WC indépendants. Une véritable cave à vin climatisée et isolée finira de séduire les amateurs de bon vin. Le RDC vous permettra de laisser libre cours à vos idées pour l'aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. T2 INDÉPENDANT Complètement rénové, ce T2 indépendant constitue un atout idéal pour de la location saisonnière ou un logement indépendant. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS - Deux grands garages (20 & 45m²) -Terrain entièrement clôturé, -Abri voiture + grande cour dallée, stationnement facile, -Piscine 9,5 x 3 m avec bâche à barres, -Pool house équipé (four, plaques, lave-vaisselle, barbecue). -Espace jacuzzi, -Pergola bioclimatique (6 x 3 m), LES + -Quartier recherché, calme et résidentiel -Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir -Nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, bureaux, stockage, etc.) -Diagnostics: DPE C / GES A Prix de vente: 599 000€ (honoraires inclus à charge acquéreur) Contactez dès maintenant votre conseillère: Vanessa TOURRETTE - ISFB CONSEIL IMMOBILIER Tel: Email: Agent commercial RSAC AVIGNON n°Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).