Maison à vendre, 588m², Montreuil-l'Argillé

Description

Propriété 20 pièces 588 m² Situé au cœur de Montreuil l'Argillé, tout en bénéficiant du Calme de son écrin, cette propriété abritant un Moulin, connue de la région est bien plus qu'une simple acquisition, c'est également une part de l'histoire ancienne de ce charmant bourg qui vous est proposée aujourd'hui. Cette bâtisse et ses dépendances aux Volumes Impressionnants, sont composés d'une très grande demeure principale abritant notamment la roue du moulin et son Mécanisme Fonctionnel (rare !), 2 Gîtes, un grand Atelier, une salle de Réception, entre autres surprises et Volumes Aménageables supplémentaires. Le tout sur environ 2ha traversés d'une rivière. Cette propriété au Potentiel et Rentabilité indiscutables, se prêtera aisément à tous les projets (résidence, gîtes, chambres d'hôte, restaurant, salon de thé, événementiel, réception, mariages, artistes, toutes activités professionnelles ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 800 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 3,09 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Leslie Saglini, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 833 570 112 Surface : 588 m² Prix du bien : 640000 € Prix du bien hors honoraires : 620800 € Honoraires Ttc : 3.09 % soit 19200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 230 € et 12 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations