Maison à vendre, 117m², Langeais

Description

À vendre Maison Familiale de 1992 de plus de 130M2 au sol Lotissement Les Coudraies Proche College louée jusqu'au 30 avril (locataires non fumeurs et sans animaux) quartier résidentiel calme surface Carrez 119,7 M2 , environ 130 M2 au sol niveau Rdc : 1 entrée spacieuse desservant 1 cuisine aménagée ( four, plaque gaz, hotte), 1 grand salon avec insert cheminée bois, et une véranda spacieuse équipée d'une climatisation réversible pour accès direct à la terrasse de 20 M2 (jardin arboré pas de vis à vis direct) le couloir dessert 1 Wc, 1 Sdb avec baignoire et meuble vasque, 1 chambre spacieuse, et 1 autre chambre (enfant ou bureau) et donne accès au garage de 23M2 au dessus duquel un grenier offre une surface de stockage sur la totalité de sa surface l'escalier en chêne dessert le 1er étage avec un palier, un Wc avec son lave-mains, et 2 chambres mansardées (lucarnes côté rue et vélux côté jardin) de chaque côté de la maison des appentis peuvent accueillir du stockage bois, salon de jardin etc pour l'un d'entre eux pour l'autre une voiture le portail est électrique les fenêtres du Rdc oscillo battantes sont toutes équipées de volets roulants électriques le sol du Rdc est en carrelage sauf les chambres en parquet stratifié le sol du 1er étage est en Pvc et Sisal (pour une des chambres) le chauffage central est au gaz (chaudière toujours entretenue par contrat de maintenance installée dans le garage) la parcelle de terrain compte 738M2 Dpe C en 2026 vente entre particuliers uniquement avant 1er contact vous assurer de vos capacités financières d'acquisition