Maison à vendre, 84m², Bessé-sur-Braye

Description

Pavillon 4 pièces 84 m² L'agence Immo mais pas que est heureuse de vous présenter ce pavillon sur sous sol, située dans un bourg calme. Elle est composé au sous sol de deux garages en enfilade, dont un avec une cheminée, une buanderie séparée par un seuil, et une cave. Le deuxième niveau se compose d'un couloir menant sur un spacieux salon, une cuisine, une salle d'eau et des Wc indépendants. Le salon mène également sur une véranda, et une terrasse, accessible également par l'extérieur. Au 3ème niveau, 3 chambres, dont une avec un Wc et lavabo. Un hangar d'environ 55m2 attenant à la maison peut accueillir un camping-car ou des voitures. Pour compléter ce bien, le jardin dispose de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un cabanon au fond de celui çi. À environ 500m de la maison, on trouve une cave troglodyte, comprise dans la mise en vente. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 392 508 Surface : 84 m² Prix du bien : 134500 € Prix du bien hors honoraires : 125000 € Honoraires Ttc : 7.60 % soit 9500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 879 € et 2 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations