Maison à vendre, 122m², Plobsheim

Description

Pour toute visite, veuillez Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des ToitsVous pouvez déjà visionner une visite filmée sur notre site.En exclusivité à Plobsheim, maison F4 de 112m² au sol (90m² habitables) en parfait état + une dépendance aménagée en appartement F1 de 32 m², le tout sur un terrain de 250 m² au calme au centre de Plobsheim.La maison comprend au 1er niveau : une entrée, un séjour de 28m², une cuisine équipée de 12m² donnant sur la cour, une chambre de 10m² + dressing de 4m2 et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.Au 2ème niveau : 2 chambres de 20 et 14 m² au sol, un dégagement/bureau et une salle d'eau avec wc.L'appartement dans la dépendance se compose d'une salle d'eau au 1er niveau et au deuxième niveau on y trouve une grande pièce avec cuisine / salle à manger, coin salon/chambre et mezzanine pour un 2ème lit.Cette propriété est également dotée, d'une buanderie, d'une terrasse couverte et non couverte et d'une cave.2 ou 3 places de parking dans la cour mais pas de garage.Pas de travaux à prévoir ! Chauffage Pac air/eau et climatisation.Possibilité de mettre l'appartement F1 sur Airbnb, avec des revenus entre 10 000€ et 12 000 € par an ou de le louer à l'année . Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce dHonoraires inclus de 4.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Robin Des Toits : Olivier HANQUIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp .L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Référence : 3328-Robindestoits 3328 Prix affiché : 320 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 305 000 € Ttc en ce inclus 4.92 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 15 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.