Maison à vendre, 139m², Ecouflant

Description

Maison familiale spacieuse ? 4 chambres ? beaux volumesSituée dans la commune recherchée d'Écouflant, à proximité immédiate d'Angers, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 138 m² , cette maison lumineuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un Wc et une buanderie, apportant un vrai confort de vie au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement avec grenier et palier.Implantée sur un terrain d'environ 434 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un petit garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.Les + de la maison :?? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m²?? 4 chambres avec possibilité d'une 5??? Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée?? Buanderie et espaces de rangement?? Petit garage + stationnement extérieur?? Terrain agréable?? Secteur calme et recherchéUne maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à quelques minutes d'Angers.? À découvrir rapidement !Honoraires charge acquéreur de 1,4 %Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 Eur et 2680 Eur selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contactez Sdsimmo, agence Angers Lafayette, Loan Ferrand agent commercial Ei immatriculé au Rsac d'Angers sous le no . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visiter sans tarder!Honoraires inclus de 1.39% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 ? et 2680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sds Immo L'agence : Loan FERRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac