Maison à vendre, 123m², Clairvaux-les-Lacs

Description

L'agence Immobilière des 2 Lacs, ai2L, vous propose en Nouveaute et en Exclusivite Située à Clairvaux-les-Lacs, cette maison individuelle, de 1975, avec terrain attenant, située proche du centre bourg et du lac, vous apporte divers agréments : accès à l'étage Sans Escalier, extérieur sans vis à vis, séjour lumineux avec vue lac, Principales pièces d’habitation sur un même niveau Avec Vue Lac sur les 2 étages de l'habitation - Le tout, sur un terrain de 928 m² Rez-de-chaussée : Acces Sans Escalier - Double vitrage et volets électriques - Hall d’entrée : 12,12 m² avec rangement - Cuisine meublée : 9,75 m² Vue lac et Séjour 34,31 m² avec accès balcon - Salle de douches : 4,77 m² Douche italienne, lavabo - Toilettes séparées - - Chambre 1 : 11,67 m² - Sol parquet Etage : Double vitrage et volets électriques - Palier : 5,92 m² - Chambre 2 : 16,73 m² - Chambre 3 : 11, 41 m² - Chambre 4 : 12,95 m² Coin lavabo et toilettes - 2 espaces pour rangement - Grenier Sous-sol : Garage avec porte automatique - 2 Vl - Plafond isolé - Evier, installation lave-linge - Coin atelier Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an - Classe F Emission de Co² : 14 kg CO²/m²/an - Classe C Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 4 100 € et 5 620 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 330 000 € - Honoraires charge vendeurs Contact : Agence Immobiliere Des 2 Lacs Isabelle Quiété-Pardo : Agent Immobilier (E.I.) 8, Place du 8 Mai Clairvaux-les-Lacs