Appartement à vendre, 44m², Coublevie

Description

À VENDRE – Appartement de 44 m² avec balcon, parking privatif et garage Résidence Le Grand Ciel – Appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur Situé au sein de la résidence Le Grand Ciel, calme et sécurisée grâce à son portail automatique, découvrez cet appartement de 44 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. ? Description du bien - Surface habitable : 44 m² - Étage : 1er étage avec ascenseur - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four - Spacieuse chambre de 13,44 m² avec placard intégré - Entrée ouverte directement sur le salon, avec un placard coulissant aménagé avec des étagères, offrant un espace de rangement pratique - Balcon couvert de 8,7 m², idéal pour profiter de l’extérieur - Double vitrage avec volets roulants électriques ? Stationnement - Place de parking privative et abritée, équipée d’un bloc-place - Garage privatif en sous-sol ? Emplacement et environnement La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des services du quotidien : - Boulangerie / Epicerie - École - Transports en commun - Gare RER (10 minutes à pied) La résidence est calme et sécurisée par un portail automatique. ? Informations financières et techniques - Charges annuelles : 2 300 €, comprenant le chauffage, l’entretien de l’immeuble ainsi que l’eau chaude et l’eau froide - Taxe foncière : 1 016 € - DPE : classe D - GES : classe D - Diagnostic réalisé le ✨ Les points forts ✔️ Appartement lumineux et fonctionnel ✔️ Chambre spacieuse de 13,44 m² ✔️ Balcon couvert de 8,7 m² ✔️ Cuisine équipée ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Place de parking privative et abritée ✔️ Garage en sous-sol ✔️ Résidence calme et sécurisée ✔️ Proximité des commodités et des transports Un appartement agréable à vivre, offrant des espaces fonctionnels et des solutions de stationnement appréciables, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Professionnels de l’immobilier : pas de démarchage commercial, merci.