Maison à vendre, 161m², Saint-Nazaire

Description

St Nazaire Centre-ville, avenue du général de Gaulle au coeur de toutes les commodités et à seulement 300 m de la mer, au 2iéme étage avec ascenseur d'une copropriété calme, réputée et comprenant seulement 4 appartements, Vincent Chéreau AMKER Immobilier vous propose un exceptionnel appartement bourgeois en parfait état de plus de 160m2. Occupant entièrement le second étage , ce bien aux belles prestations se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse plein sud à la vue dégagée de presque 43m2 (ouverte sur balcon) agrémentée d'une cheminée avec insert, parquet à chevrons, belle hauteur sous plafond. Un bureau de 16m2 (ou 5ième chambre) prolonge cet espace auquel s'ajoutent une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec petit balcon, 3 grandes chambres (dont une avec sa propre salle de douches ) de 12,42m2/16m2/ et 19,50m2, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bains, un espace buanderie, de nombreux rangements. Au 4ième étage: une chambre de bonne avec lavabo, douche et wc sur le palier. Un grenier, une grande cave de plus de 16m2, une place de parking (avec câblage pour accueillir une borne de recharge) et un garage fermé de 18m2 complètent ce bien très rare à la vente et en parfait état. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou pour une visite. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 4 lots principaux, Pas de procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 436€ comprenant l'entretien de l'ascenseur, de la chaudière, le ménage, le chauffage, l'eau froide etc . Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371.