Appartement à vendre, 44m², Carnac

Description

En plein cœur du bourg de Carnac, tout en bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et environnement privilégié. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il constitue un pied‑à‑terre idéal comme une résidence principale parfaitement située. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se distingue par son beau parquet qui apporte une atmosphère élégante et contemporaine. Elle s’ouvre sur une terrasse agréable, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un véritable espace de détente où l’on profite du calme et de la verdure en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l’ensemble. La chambre, elle aussi parquetée, bénéficie d’un environnement paisible et d’un confort optimal grâce au double vitrage et à la qualité de l’isolation. Vous trouverez également une salle d’eau, pratique et bien agencée. La résidence est parfaitement entretenue et dispose de parties communes soignées. En complément, l’appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux en plein bourg, permettant une vie pratique et sereine tout au long de l’année. Ce bien réunit les critères les plus recherchés: emplacement premium, calme absolu, ascenseur, terrasse avec vue dégagée, parquet, cuisine équipée, double vitrage, et double parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 35 lots, charges annuelles: 848 €. Surface loi Carrez: 44 m².