Appartement à vendre, 50m², Pont-Scorff

Description

Appartement 2 pièces 50 m² Dans cette résidence récente et sécurisée, construite en 2017, notre agence locale, qui a déjà réalisé plusieurs ventes dans cette immeuble, vous accompagne avec toute son expérience du secteur. Découvrez cet appartement 2 pièces, idéalement située,au 2e et dernier étage avec ascenseur, conforme aux normes Pmr, offrant confort et accessibilité. L'entrée dispose de placards intégrés, pratiques pour le rangement dès l'arrivée. Exposé sud, le séjour d'environ 25 m2 est lumineux et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, l'ensemble est fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La chambre d'environ 15 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit apportant une belle lumière naturelle et comprend également un placard intégré. La salle d'eau, spacieuse et adaptée aux normes Pmr, est bien agencée avec vasque, douche et Wc. La résidence est encore couverte par la garantie décennale. Un cellier privatif situé sur le même palier facilite le stockage, et un garage en sous-sol sécurisé complète le bien. Chauffage gaz, copropriété bien entretenue. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une valeur sûre sur Pont-Scorff. Nombre de lots : 93 Charges annuelles : environ 980 Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 93 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).