Maison à vendre, 119m², Juillan

Description

Située dans le lotissement très recherché du Bousquet à Juillan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, commerces, transports en commun : tout est accessible à pied, un atout rare sur le secteur. Construite en 2013, cette maison de 119 m² habitables est implantée sur une parcelle de 530 m², entièrement clôturée, avec des améliorations récentes pour un confort optimal. Elle comprend : - une entrée avec un grand placard - un séjour lumineux avec grande baie vitrée exposée Sud - une cheminée avec insert - une cuisine ouverte tout équipée - un cellier / buanderie attenant - un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire - un toilette indépendant avec lave-main Dans le coin nuit vous trouverez : - 2 chambres orientées Sud avec placards intégrés - 1 second toilette indépendant - 1 salle de bains avec baignoire d'angle et rangements - 1 suite parentale comprenant 1 dressing et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne L’exterieur entoure la maison sur 3 cotés et comprend : - 1 carport pour deux voitures - 1 local de stockage d'environ 5m² - 1 abri de jardin - 1 jardin arboré avec potager et poulailler - 1 terrasse couverte exposée Sud. Les murs d'enceinte ont été relevés en 2025 pour moins de vis-à-vis. Isolation de la toiture completée en 2025. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Dpe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950€ et 1340€ par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Photos supplémentaires sur demande. Démarcheurs s'abstenir.