Appartement à louer, 46m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Au pied du métro Jolimont ligne A, venez découvrir cet agréable T2 bis traversant de 46 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et îlot central, donnant accès à un balcon couvert au calme, avec vu sur les jardins de la copropriété, d'une chambre séparée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Emplacement particulièrement pratique dans le secteur Jolimont / Marengo : métro ligne A à quelques minutes à pied, accès rapide à Matabiau et au centre-ville, commerces, écoles et équipements à proximité. Loyer : 900 EUR mois charges comprises dont provisions sur charges :100 EUR / mois Dépôt de garantie : 800 EUR Honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 552 EUR TTC Disponibilité : de suite DPE : C 115 kWh/m2/an GES : C 21 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).