Maison à louer, 80m², Montpellier

Description

? Maison de plain-pied 80 m² – Parcelle 700 m² – Jardin, terrasse, parking – Tram à 2 min ? Montpellier ? 1 600 € / mois charges comprises ? 80 m² habitables – sur un niveau ? Parcelle d’environ 700 m² ?️ 2 chambres (13m² et 11m²) ? 1 place de stationnement + garage pour vélos ❄️ Chauffage au sol et granulés à bois ? Tramway à moins de 2 minutes à pied ? Disponible à partir de novembre 2026 ? Location meublée – DPE A Je mets en location ma maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier du 1er Novembre 2026 au 31 août 2027. C'est une maison des années 1960, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologique (sol en chaux, isolation en fibre de bois). Elle est de classe énergétique A, avec chaudière à granulé. L’intérieur est très chaleureux. Je peux vous envoyer plus de photos sur demande. ? UNE GRANDE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 50 M² La maison est composée d’une grande pièce de vie de 50m2 divisée en 4 espaces (cuisine, coin table, salon avec petite terrasse en bois et petit salon avec banquette de lecture) avec une terrasse de >20m2 avec vue plongeante sur le jardin. Avec de nombreuses ouvertures, la pièce est lumineuse toute la journée. L’espace de nuit est composée de deux chambres, de WC indépendants, d’un espace dressing et d’une salle de bain à la japonaise, avec douche et baignoire sabot. L’ensemble est entièrement meublé, avec des meubles anciens et familiaux. La cuisine comprend four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigidaire (neuf) et plaques à induction. ?️ CÔTÉ NUIT Deux chambres sont disponibles. Chambre 1: grande chambre de 13m2, avec un lit neuf de 180x200. Très grande fenêtre donnant sur une vue toute en verdure. Grand miroir et quelques carrés IKEA dans la chambre. Attenant, un grand dressing partagé de 4m2 complète la chambre. Chambre 2: grande chambre de 11m2, avec deux espaces de rangement intégrés. Elle peut également parfaitement servir de bureau ou chambre d’enfant. WC indépendant. Espace avec douche et baignoire sabot. Propriété : La propriété dispose d’un grand espace de jardin protégé de la rue, d'environ 700m2. ? EMPLACEMENT TRES RECHERCHE L’un des gros atouts de cette maison est son emplacement car il y a beaucoup à proximité. ? Tramway à moins de 2 minutes à pied ? École maternelle et primaire, universités, école d’architecture à proximité immédiate ? Boulangerie, boucherie, superette ? Pharmacie ? Commerces ☕ Tabac et nombreux services à proximité ? Zoo, bois de Montmaur Proximité: L’arrêt Hortus sur la ligne 5 est à 200m et dessert le centre ville en 15min. Le bus La Navette passe à 100m et va à la faculté des sciences et lettres en 5 min. La maison est à 2 min de la place Jean Beaumel avec marché 3 fois par semaine, café, écoles, très bon boucher, très bonne boulangerie, pizzeria et supérette. Une piste cyclable flambant neuve dessert tout la quartier Agropolis (IRD, Cirad, CGIAR, etc.) Le zoo et le bois de Montmaure sont très proches. ? CONDITIONS DE LOCATION ? Loyer : 1 600 € / mois charges comprises ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ⚡ DPE : A ? Location meublée – cuisine équipée ? Disponible à partir de novembre 2026 ? Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci d’indiquer lors de votre premier message le nombre d’occupants, votre situation professionnelle et la date d’entrée souhaitée. Visites sur rendez-vous. Je cherche des locataires sérieux qui prendront bien soin de la maison. Les fêtes ne sont pas tolérées. L’entrée de la propriété est partagée avec la maison attenante, avec une famille. C’est un bien rare dans un quartier prisé, proche de tout ce qu’il y dans les quartiers nord de Montpellier.