Maison à vendre, 112m², Lavaur

Description

Au cœur de Lavaur, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et des services, découvrez cette authentique maison de ville mitoyenne datant de 1850, entièrement rénovée en 2016, où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec le confort contemporain. Développant 120 m² au sol (112 m² Loi Carrez), elle s’articule autour d’une magnifique pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte Lapeyre entièrement équipée. Une baie vitrée de 4 mètres prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. L’étage accueille trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier sous combles complète les espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé avec arrosage intégré, la terrasse, la pergola et la piscine au sel chauffée, offrent un véritable espace de vie, particulièrement recherché en centre-ville. Une dépendance de 18 m² au sol, comprenant le local technique de la piscine, un espace de rangement avec mezzanine ainsi que des toilettes sèches, complète harmonieusement l’ensemble. La maison bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, deux places de stationnement privatives. Une maison chaleureuse, prête à accueillir une famille en quête d’un bien de caractère, alliant cachet, confort et qualité de vie. Afin de préserver la tranquillité des lieux, une seule photo est volontairement publiée. Un dossier complet (photos et renseignements complémentaires) pourra être communiqué après un premier échange avec les personnes ayant un réel projet d’acquisition.