Maison à vendre, 196m², Le Lude

Description

Maison 8 pièces 196 m² Grande maison en pierre, centre du Lude, fort potentiel. Située en plein coeur du Lude, cette maison en pierre de 186 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale. Composée de 5 chambres, salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle d'eau, salle de bains, cave voûtée, grenier aménageable, dépendance et atelier. Une pièce au rez-de-chaussée avec point d'eau et gaz permet la création d'un logement indépendant. Extérieurs : petite cour à l'arrière, dépendance, atelier, cave saine. Atouts : Chauffage gaz de ville,double vitrage Pvc,. Volets roulants électriques (Rdc).. Toiture en bon état. Stationnement à proximité Centre-ville, commerces à pied Travaux à prévoir, gros potentiel à exploiter ! Idéal famille en quête d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Les agences du loir.,enregistré sous le numéro 952 371 du siret Le Mans. Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F