Maison à vendre, 260m², Lavaur

Description

Edifiée au calme dans une petite commune idéalement située entre Toulouse et Gaillac, cette réalisation contemporaine d'exception a été conçue sur un seul niveau comme un véritable dialogue entre structure et paysage, son espace suspendu face aux collines, offrant un tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. L'architecture intérieure fait la part belle aux lignes épurées et aux proportions magistrales, avec une hauteur sous plafond spectaculaire, traversant l'ensemble des pièces, rythmées par d'immenses baies vitrées. La précision des détails, la fluidité de circulation et le choix rigoureux des matériaux nobles soulignent les volumes avec une élégance minimaliste. Elle propose ainsi de grands espaces à vivre - séjour salle à manger avec cheminée Totem, cuisine Nolte dinatoire, trois belles chambres, bureau ouvert sur le jardin japonais.. et de vastes espaces de rangement aussi beaux que fonctionnels. Quant aux aménagements extérieurs, ils ont été pensés comme le prolongement naturel de son architecture intérieure : terrasses habillées de bois massaranduba, piscine en apesanteur pour un rafraîchissement contemplatif privilégié, et, son point d'orgue, un jardin dessiné pour épouser le relief naturel, mêlant compositions minérales et essences choisies. Cette villa est une oeuvre d'art architecturale à vivre au quotidien, où les limites entre intérieur et extérieur s'effacent pour laisser place à une sensation absolue d'espace, de lumière et de sérénité. Vue imprenable face aux collines, au calme et sans vis-à-vis Confort de pointe (planchers chauffants par géothermie, VMC double flux, menuiseries Technal, stores extérieurs Bandalux) Jardin paysager en terrasses, jardin japonais et verger Piscine au sel 10 4 Garage une voiture et 3 places de stationnement privatives Ecole primaire et Mairie : 3 mn à pied Petits commerces, centre de santé, boulangerie : 10 mn GAILLAC : 40 mn TOULOUSE : 50 mn CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 et 1450 €. Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 068 546 - Castres.