Maison à vendre, 175m², Baudres

Description

Vente directe entre particuliers – sans frais d'agence Maison de campagne d'environ 175 m² habitables, située à Baudres (36110), sur un terrain de 10 061 m², sans voisins proches. La maison est actuellement occupée en résidence principale et est habitable immédiatement. Elle comprend notamment : • grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois • 4 chambres • salle de bains • espace salle d'eau à terminer • 2 WC, dont un à terminer • buanderie • grande mezzanine/studio • double garage Quelques travaux de finition, décoration et amélioration restent à prévoir, mais il ne s'agit pas d'une rénovation complète : la maison peut être habitée en l'état et les travaux réalisés progressivement. Terrain de 10 061 m², en grande partie plat et en prairie, avec jardin arboré, arbres fruitiers et mare naturelle. Le terrain peut convenir notamment pour chevaux, animaux, potager ou projet de petite propriété rurale. Fibre internet. Micro-station d’assainissement récente et aux normes – aucun travaux à prévoir. Situation : propriété rurale sans voisins proches mais facilement accessible. La maison se trouve directement en bordure de la D956, entre Levroux et Valençay. Il y a donc du passage routier nous préférons le préciser clairement avant toute visite. En contrepartie, l'accès est très simple toute l'année, sans petites routes ou chemins isolés. Environ : • Levroux : 6 min • Valençay : 12 min • Châteauroux : 20 min Nous pouvons envoyer aux personnes réellement intéressées une visite vidéo complète, photos supplémentaires, plan, plan cadastral et diagnostics avant déplacement. Merci de nous via Leboncoin dans un premier temps en précisant brièvement votre projet.