Appartement à vendre, 117m², Les Angles

Description

Appartement À Vendre, Les Angles, 117 m², 2 chambres et bureau, terrasse, garage et ascenseur Découvrez en exclusivité aux Angles cet appartement d'exception situé au cœur de la prestigieuse résidence de la Manufacture. Ce duplex de standing déploie 117 m² d'espaces de vie atypiques, accessibles en toute simplicité par ascenseur. Dès l'entrée, les larges ouvertures orientées plein sud inondent les pièces d'une luminosité naturelle constante tout en mettant en valeur des volumes généreux. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation de grandeur, particulièrement dans le salon qui s'ouvre sur une mezzanine polyvalente. Actuellement idéale pour un coin lecture ou un bureau, cette surface peut facilement évoluer vers une troisième chambre selon vos besoins. Parfaitement entretenu et habitable sans aucun frais à prévoir, ce bien dispose également d'un garage privé et d'une terrasse offrant un panorama rare. Depuis votre extérieur, vous profiterez d'une vue unique sur le Rhône et le célèbre Palais des Papes, transformant chaque moment de détente en un spectacle privilégié. Ce bien dispose également d'un garage privé ainsi que d'une cave pour un confort de rangement optimal. Référence agence : 2712 Référence annonce : Psli-4B0-Yf1 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 2484 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 489 € et 1 985 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)