Maison à vendre, 120m², Mordelles

Description

Titre : Terrain d'exception de 400m² à Mordelles, aux portes de Rennes Chers lecteurs, aujourd'hui nous vous présentons une opportunité immobilière rare dans la charmante ville de Mordelles : un terrain de 400m², prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec la ville. En effet, Mordelles est une commune dynamique et attractive, dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles... Mais le véritable atout de ce terrain est sans nul doute sa proximité avec Rennes. À seulement quelques kilomètres, la capitale bretonne se dévoile, avec son centre-ville historique, ses nombreux parcs et jardins, ses universités et grandes écoles, sans oublier son dynamisme économique et culturel. Rennes est facilement accessible, que ce soit en voiture, en bus ou en train, ce qui en fait une destination de choix pour les travailleurs, les étudiants ou simplement pour profiter de ses nombreuses attractions. Ce terrain de 400m² à Mordelles est donc une occasion en or pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement à la fois paisible et dynamique, à deux pas de Rennes. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations ! En exclusivité sur le marché immobilier, une charmante maison de plain-pied de 120 m² est à saisir. Cette propriété, construite avec un sens aigu du détail, offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou un couple en quête d'un espace convivial et confortable. La maison se distingue par son architecture de plain-pied, qui offre une accessibilité optimale à ses occupants. Elle dispose de trois chambres spacieuses, faisant partie des quatre pièces qui composent ce bien. Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa toiture en ardoises. En plus de conférer un charme esthétique indéniable, elle garantit une excellente isolation thermique et une longévité exceptionnelle. Cette toiture en ardoises, associée à la structure de plain-pied, donne à la maison un caractère unique et authentique. Cette maison de 120m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied avec une toiture en ardoises, symbole d'un art de vivre raffiné et durable. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96775 euros), les frais de notaire estimés 8568 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 263000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Mamo- -