Maison à vendre, 145m², Laguenne

Description

Nouveauté Laguenne , à 5 minutes à pied des commerces , services et écoles Grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet , nichée dans un écrin de verdure , et composée actuellement de 2 logements T3 indépendants , idéal pour des projets particuliers tels que : - Heberger un proche en perte d'autonomie - regroupement familial - Louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire AGENCEMENT : 1er Niveau / plain pied sur terrasse - T3 De 76 m2 Entrée Salon- salle à manger avec cheminée Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger 2 belles chambres Sde Wc Etage : T3 de 62 m2 Entrée indépendante par un escalier exterieur Pièce de vie avec cuisine 2 chambres Petite pièce à usage de dressing ou bureau Sde Wc Grand Sous-Sol avec 2 Garages et espace atelier / buanderie BEAU Jardin arboré de plus de 1000 m2 avec fruituiers , sans vis à vis tout à l'égout Beaux Planchers en châtaignier Un beau potentiel pour un projet de rénovation . Aides possibles pour la rénovation énergetique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sandrine Dauvois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 565 665 Greffe de Brive La Gaillarde) (réf. 610689 )