Appartement à vendre, 63m², Toulouse

Description

Croix de Pierre, au sein d’une petite copropriété très bien entretenue, appartement T3 de 63,88m2 traversant Est/ouest, au 1er étage et doté d'un cellier et d’une place de parking. Il comprend: Une entrée avec 2 grands placards aménagées de part et d'autre, un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest. Puis, l'espace nuit comprend 2 chambres orientée Est dont 1 ouvrant sur un second balcon au calme, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement dispose aussi d’une place de parking et d'un cellier sur le palier. Il est en bon état et attend juste un rafraichissement des peintures et du sol. Le chauffage est au gaz individuel. Des ventilateurs de plafond ont été installés pour améliorer le confort d'été. Petite copropriété calme très bien entretenue, à proximité de toutes commodités: à moins de 5 minutes à pied du tramway T1, des bus L4/L5 et écoles maternelle, primaire et collège. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.89 m².