Appartement à vendre, 75m², Lys-lez-Lannoy

Description

Duplex 4 pièces 75 m² En plein coeur de Lys-Lez-Lannoy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement en duplex de 75 m2 est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une première chambre et d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général. Il dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel. Le bien est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat. Locataire en place sérieux. Dossier de location disponible sur demande. Ce bien présente un bon agencement, un emplacement central et des charges de copropriété faibles. Investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-nous. Le prix est de 103.500Eur dont 9% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.500 euros Ttc. Prix hors honoraire : 95.000euros Pour plus d'informations, veuillez Timoté Saubion au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260Eur et 1750Eur, 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière [Url masquée pour votre sécurité]. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées] Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)