Maison à vendre, 40m², Valras-Plage

Description

Pavillon 3 pièces 40 m² Référence 71 : Héros Immobilier vous présente ce charmant pavillon individuel de 40 m2 situé dans la très recherchée résidence de loisirs Horizon Bleu, à seulement 800 mètres de la mer et des plages de Vendres-Plage. Édifiée sur une parcelle privative d'environ 190 m2, cette maison offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc et d'un espace buanderie accueillant les équipements du quotidien tels que machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur et congélateur. Une agréable véranda d'environ 10 m2 vient prolonger la pièce de vie, offrant un bel espace pour partager les repas en toute saison. Un petit garage fait office de remise et le terrain privatif permet de stationner un véhicule tout en profitant d'une terrasse conviviale et d'un portail privatif. Ce bien dispose de prestations soignées avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et façade repeinte récemment, garantissant des extérieurs propres et bien entretenus. La maison est vendue meublée avec barbecue, table, chaises, canapé, télévision, lits, réfrigérateur, machine a lavé, lave vaisselles et tous les équipéements de cuisine de base. La résidence Horizon Bleu est réputée pour son calme et sa convivialité. Elle bénéficie d'un gardien à l'année qui veille à l'harmonie de la copropriété et à l'entretien des espaces verts. La résidence est entièrement sécurisée par un portail électrique et des caméras de surveillance. Les résidents profitent de plusieurs équipements de loisirs tels que des terrains de tennis, des espaces de pétanque et un city stadium et surtout 3 piscines, le tout dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. La résidence Horizon Bleu bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe de Valras-Plage tout en conservant un cadre paisible. À Vendres-Plage, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, restauration, pharmacie, bureau de tabac, tout l'essentiel à portée de main. Ce pavillon est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché du littoral. Copropriété de 407 lots, pas de procédure en cours Charges de copropriété : 60EUR/mois Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 407 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an