Maison à vendre, 132m², Voivres-lès-le-Mans

Description

MAISON FAMILIALE DE 132 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – VOIVRES-LÈS-LE-MANS À seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, découvrez cette agréable maison individuelle de 132 m², construite en 2013, située dans un lotissement calme et recherché de Voivres-lès-le-Mans. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. La maison se compose de : une belle entrée avec couloir un salon séjour traversant de 35 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 14 m², offrant de nombreux plans de travail et rangements une suite parentale avec dressing une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque un WC indépendant avec lave-mains. À L'ÉTAGE Un palier dessert : quatre belles chambres, toutes équipées d'un dressing une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Depuis l'une des chambres, vous accédez à un grenier isolé d'environ 12 m², idéal pour le stockage. UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE Un espace lounge / salle de jeux de 24 m² vient compléter ce bien. Polyvalent, il pourra accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport, un bureau ou être aménagé selon vos envies. LES EXTÉRIEURS Implantée sur une parcelle de 612 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysagé et sans vis-à-vis, propice à la détente. Vous profiterez également de : une terrasse de 40 m² un abri de jardin deux places de stationnement privatives devant la maison. LES ATOUTS Maison de 2013 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée Salon traversant avec poêle à granulés Cuisine indépendante aménagée et équipée Espace lounge / salle de jeux de 24 m² Jardin paysagé sans vis-à-vis Terrasse de 40 m² Grenier isolé Quartier calme et familial Aucun travaux à prévoir LE QUARTIER La maison est située dans un environnement résidentiel particulièrement agréable où de nombreux services sont accessibles A PIED : terrain multisports aire de jeux pour enfants terrains de pétanque (5 minutes) pizzeria (5 minutes) centre bourg avec boulangerie-pâtisserie, salon de coiffure, bar tabac et épicerie (10 minutes) écoles maternelle et primaire (15 minutes) gare SNCF (10 minutes) arrêt des transports scolaires ALEOP au pied du lotissement. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE Voivres-lès-le-Mans bénéficie d'un emplacement privilégié : Le Mans : 15 km Allonnes : 8 km La Suze-sur-Sarthe : 8 km Accès rapide à l'autoroute A11 (sortie Le Mans Sud) à environ 6 km. Axe Paris Nantes via Le Mans et Angers. La gare de Voivres permet de rejoindre : Le Mans en 8 minutes Angers en 52 mn Nantes en 1h30 Paris Montparnasse en 1h40. Cette maison séduira les familles recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate du Mans et des principaux axes de circulation. Premier contact par messagerie. Photos complémentaires disponibles sur demande.