Maison à vendre, 164m², Portet-sur-Garonne

Description

Maison contemporaine au coeur de Portet sur garonne . A quelques pas des commerces de proximité et de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 164 m², idéalement située en plein centre de Portet-sur-Garonne. Son emplacement recherché offre un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2020 et conforme aux normes RT 2012, cette maison contemporaine offre d'excellentes performances énergétiques, récompensées par une classification énergétique A. Elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à son séjour traversant de 73 m², avec de larges baies vitrées à galandage en aluminium ouvrant pleinement sur l'extérieur. Le confort est assuré en toutes saisons par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, alliant bien-être et maîtrise de la consommation énergétique. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin clos sans entretien, agrémenté d'une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique et d'une piscine au sel (7,8 x 3,5 m), parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle se compose également d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privatives, deux chambres de 12 m² avec rangements, mezzanine de 20 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, salle d'eau moderne et WC indépendant. Un grand garage double de 35m2 vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement optimal et d'une fonctionnalité accrue pour votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Imane LACOMBE, l'Agence Toulousaine. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : €Cugnaux RoquesSurGaronne Pinsaguel Seysses VilleneuveTolosane Muret PlaisanceDuTouch Frouzins Roquettes Saubens Eaunes immobilierluxe toulouse toulousemaville suddelaFrance toulouseimmobilier immobilierprestige agenceimmobiliere luxuryrealestate sudouestdelafrance agentimmobilier realestateagent villa